La renovation globale est la demarche la plus ambitieuse et la plus efficace pour transformer les performances energetiques de votre maison. En combinant plusieurs postes de travaux (isolation, chauffage, ventilation) dans un projet unique et coordonne, la renovation globale permet d'atteindre des gains energetiques spectaculaires, tout en beneficiant des aides financieres les plus genereuses du dispositif MaPrimeRenov' Parcours Accompagne. Chez Pack Energie, nous accompagnons les proprietaires dans cette transformation complete de leur habitat.
Qu'est-ce que MaPrimeRenov' Parcours Accompagne ?
Le Parcours Accompagne est le volet le plus ambitieux du dispositif MaPrimeRenov'. Contrairement au parcours "par geste" qui finance des travaux individuels (une PAC, une isolation), le Parcours Accompagne finance une renovation d'ampleur visant un gain energetique global significatif. C'est le dispositif ideal pour les maisons classees E, F ou G au DPE, les fameuses "passoires thermiques".
Pour etre eligible au Parcours Accompagne, votre projet doit remplir plusieurs conditions :
- Un gain minimum de 2 classes DPE : votre maison doit passer d'au moins 2 lettres au classement energetique (par exemple de F a D, ou de E a C).
- Au moins 2 postes de travaux isoles : le projet doit combiner plusieurs types d'interventions (isolation + chauffage, par exemple).
- Un accompagnement par un MAR : un Mon Accompagnateur Renov' certifie doit suivre le projet de bout en bout.
- La realisation par des artisans certifies : tous les travaux doivent etre executes par des professionnels certifies, comme Pack Energie.
40 a 70% de reduction de consommation energetique
En traitant simultanement l'isolation de l'enveloppe (murs, toiture, planchers, menuiseries) et le systeme de chauffage, une renovation globale permet de reduire la consommation energetique de votre maison de 40 a 70%. Les resultats sont d'autant plus impressionnants que le logement de depart est energivore.
Prenons l'exemple concret d'une maison individuelle de 120 m2 construite dans les annees 1970, classee F au DPE, avec une consommation annuelle de 350 kWh/m2/an :
- Avant renovation : consommation de 42 000 kWh/an, soit environ 4 200 euros de facture energetique annuelle (chauffage au fioul).
- Apres renovation globale : consommation ramenee a 120 kWh/m2/an (classe C), soit 14 400 kWh/an et une facture d'environ 1 500 euros par an.
- Economie annuelle : environ 2 700 euros, soit une reduction de 65%.
Valorisation immobiliere de 15 a 25%
Au-dela des economies d'energie, la renovation globale a un impact majeur sur la valeur de votre patrimoine immobilier. Le passage d'un DPE F ou G a un DPE B ou C peut augmenter la valeur de votre bien de 15 a 25%, selon les etudes des notaires de France. Dans un contexte ou les passoires thermiques se vendent de plus en plus difficilement et avec des decotes importantes (jusqu'a 20%), la renovation globale est un investissement patrimonial strategique.
De plus, les logements renoves beneficient d'une meilleure attractivite locative : charges energetiques reduites, confort thermique superieur, conformite aux normes actuelles et futures. C'est un argument commercial decisif aupres des locataires et des acheteurs potentiels.
Les 5 etapes d'une renovation globale reussie
Une renovation globale est un projet d'envergure qui necessite une methode rigoureuse. Chez Pack Energie, nous avons structure notre accompagnement en 5 etapes cles pour garantir la reussite de chaque projet :
Etape 1 : L'audit energetique
Tout commence par un audit energetique complet de votre logement. Un auditeur certifie realise un diagnostic approfondi : analyse de l'enveloppe thermique (murs, toiture, planchers, menuiseries), evaluation du systeme de chauffage existant, mesure des deperditions thermiques, etude des ponts thermiques. L'audit debouche sur un rapport detaille proposant plusieurs scenarios de travaux, chacun chiffre en termes de cout, d'economies d'energie et de gain DPE.
Etape 2 : L'accompagnement MAR
Un Mon Accompagnateur Renov' (MAR) certifie prend en charge le suivi de votre projet. Ce professionnel independant vous guide dans le choix du scenario de travaux le plus pertinent, verifie la coherence technique du projet, s'assure de la conformite aux exigences du Parcours Accompagne et vous accompagne dans toutes les demarches administratives. Son role est de garantir la qualite et la pertinence de votre renovation.
Etape 3 : Le montage financier
Pack Energie prend en charge le montage complet du dossier de financement : demande MaPrimeRenov' Parcours Accompagne, primes CEE, eco-pret a taux zero. Nous optimisons le plan de financement pour maximiser les aides et minimiser votre reste a charge. Nous vous presentons un plan de financement detaille avant le debut des travaux, pour que vous ayez une visibilite totale sur le cout final de l'operation.
Etape 4 : La realisation des travaux
Les travaux sont realises par nos equipes, dans un ordre precis defini par le bureau d'etudes : d'abord l'isolation de l'enveloppe (pour reduire les besoins), puis le remplacement du systeme de chauffage (dimensionne en fonction des nouveaux besoins), enfin la ventilation (pour garantir une qualite d'air optimale). Cette sequence logique garantit une coherence technique maximale et des performances reelles conformes aux previsions.
Etape 5 : La reception et le controle
A l'issue des travaux, une visite de reception est realisee en presence du MAR. Un test d'etancheite a l'air peut etre effectue pour verifier la qualite de la mise en oeuvre. Le nouveau DPE est etabli pour confirmer le gain de classes energetiques obtenu. Pack Energie vous remet l'ensemble des documents techniques et des attestations necessaires au versement des aides.
Les bouquets de travaux
En renovation globale, les travaux sont generalement organises en bouquets combinant plusieurs postes. Voici les deux configurations les plus courantes :
Bouquet minimum (gain de 2 classes DPE)
- Isolation des combles ou de la toiture (R ≥ 6 m2.K/W)
- Remplacement du systeme de chauffage par une pompe a chaleur air/eau ou un systeme solaire combine
- Installation d'une VMC double flux ou hygroregulee
Bouquet complet (gain de 3 a 4 classes DPE)
- Isolation des murs par l'exterieur (R ≥ 3,7 m2.K/W)
- Isolation des combles ou de la toiture (R ≥ 7 m2.K/W)
- Isolation des planchers bas (R ≥ 3 m2.K/W)
- Remplacement des menuiseries (double ou triple vitrage)
- Installation d'une pompe a chaleur air/eau performante
- Installation d'une VMC double flux haut rendement
- Systeme de regulation et de programmation du chauffage
Le bouquet complet offre les meilleurs resultats en termes de performance energetique et de confort, ainsi que les taux de financement les plus eleves.
Le financement : jusqu'a 80% du cout des travaux
Le Parcours Accompagne de MaPrimeRenov' offre des taux de financement exceptionnels, modules en fonction de vos revenus :
- Profil Bleu (revenus tres modestes) : financement jusqu'a 80% du cout des travaux, plafonne a 56 000 euros HT.
- Profil Jaune (revenus modestes) : financement jusqu'a 60% du cout des travaux, plafonne a 42 000 euros HT.
- Profil Violet (revenus intermediaires) : financement jusqu'a 45% du cout des travaux, plafonne a 31 500 euros HT.
A ces aides s'ajoutent les primes CEE, l'eco-pret a taux zero (jusqu'a 50 000 euros sans interets) et la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces dispositifs rend la renovation globale financierement tres accessible.
Exemple concret de financement
Prenons l'exemple d'un menage au profil Bleu (revenus tres modestes) realisant une renovation globale de 40 000 euros HT avec un gain de 4 classes DPE :
- MaPrimeRenov' Parcours Accompagne (80%) : 32 000 euros
- Primes CEE : 3 800 euros
- Bonus sortie de passoire energetique : 2 000 euros
- Total des aides : 37 800 euros
- Reste a charge : seulement 2 200 euros
Avec un reste a charge de 2 200 euros pour des travaux de 40 000 euros et des economies annuelles de plus de 2 000 euros, le retour sur investissement est quasi immediat. C'est une opportunite unique de transformer radicalement les performances de votre logement a moindre cout.
Pourquoi choisir Pack Energie pour votre renovation globale ?
Pack Energie est votre interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet de renovation globale. Certifies professionnellement certifie, nous maitrisons l'ensemble des corps de metier necessaires : isolation, chauffage, ventilation, menuiseries. Cette polyvalence nous permet de coordonner l'ensemble des travaux avec une coherence technique optimale, sans sous-traitance ni intermediaire.
Nous assurons la gestion integrale des demarches administratives : montage du dossier MaPrimeRenov' Parcours Accompagne, coordination avec le MAR, constitution du dossier CEE, demande d'eco-pret a taux zero. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur et aucune demarche a effectuer.
Vous souhaitez transformer votre maison et beneficier de jusqu'a 80% de financement pour vos travaux de renovation energetique ? Contactez Pack Energie des maintenant pour un audit gratuit et un plan de financement personnalise. Decouvrez notre offre Renovation globale →